Comment ça marche : de votre appel à votre virement
Cinq étapes, un seul interlocuteur, aucun frais. Voici exactement ce qui se passe, et en combien de temps.
Décrivez-nous votre bien1 jour
Par téléphone ou via le formulaire en ligne : adresse, type de bien, surface, état général, situation (succession, location, indivision…). Dix minutes suffisent, aucun document n'est exigé à ce stade. Nous vous rappelons le jour même ou le lendemain ouvré.
Nous étudions votre dossier48 h
Quartier, règles d'urbanisme, ampleur des travaux, situation locative ou successorale : nous vérifions si votre bien correspond à notre activité. La réponse arrive sous 48 h et elle est franche : soit nous poursuivons, soit nous vous le disons tout net — gratuitement dans les deux cas, et sans engagement.
Une visite unique, gratuite et sans engagement1 h sur place
Si nous poursuivons, nous venons une seule fois, avec notre expert travaux. La visite dure environ une heure : état de la structure, toiture, réseaux, environnement. Pas de défilé de curieux, pas de photos diffusées, pas de panneau : votre projet reste confidentiel.
Recevez une offre ferme écrite48 h après la visite
Si l'étude et la visite confirment notre intérêt, vous recevez une offre d'achat écrite, détaillée et signée : prix net vendeur, conditions, calendrier. Elle est ferme — aucune renégociation après diagnostics — et valable quinze jours, le temps d'y réfléchir, d'en parler à vos proches ou à votre notaire. Vous restez libre de refuser.
Compromis chez le notaire, acte et fonds versés le jour même6 à 10 semaines
Si vous acceptez, le compromis est signé chez le notaire — le vôtre si vous en avez un, sans frais supplémentaire. Notre achat se fait sans condition suspensive de prêt bancaire. La signature définitive intervient six à dix semaines plus tard, et le notaire vous verse l'intégralité du prix le jour de la signature, par virement sécurisé.
Ce que nous ne faisons jamais
- Aucun démarchage : nous ne vous appellerons que si vous nous l'avez demandé.
- Aucune offre orale : tout montant annoncé est confirmé par écrit.
- Aucune pression : notre offre est valable quinze jours, réfléchissez.
- Aucun frais, jamais : ni commission, ni dossier, ni pénalité si vous refusez.
- Aucune promesse en l'air : si nous ne pouvons pas acheter votre bien, nous vous le disons sous 48 h.
Questions fréquentes
Puis-je garder mon propre notaire ?
Oui, et nous vous y encourageons. Quand deux notaires interviennent, ils se partagent les émoluments : cela ne vous coûte pas un euro de plus, et vous êtes conseillé par quelqu'un que vous connaissez.
Que se passe-t-il si je refuse votre offre ?
Rien. L'offre expire à sa date de validité et nous n'insistons pas. Vous pouvez aussi revenir vers nous des mois plus tard : nous réactualisons alors l'offre, gratuitement.
Pouvez-vous acheter plus vite que 6 à 10 semaines ?
Le délai entre compromis et acte dépend du notaire et des purges administratives (préemption, urbanisme), pas de nous. Quand la situation l'exige — succession à solder, départ en maison de retraite — nous demandons à l'étude un calendrier accéléré.
Et si on en parlait simplement ?
Décrivez-nous votre bien en dix minutes, au téléphone ou en ligne. Étude gratuite de votre dossier, réponse franche sous 48 h, aucun engagement : vous restez libre du début à la fin.