Rachat de maison ou d'immeuble — Yvelines (78)
Dans les Yvelines, nous rachetons en direct maisons anciennes, appartements de succession et immeubles, de Mantes-la-Jolie à Versailles. Dossier étudié sous 48 h, aucun frais d'agence, achat en l'état quel que soit le volume de travaux.
Ce que nous rachetons — Yvelines (78)
Les Yvelines réunissent des marchés très différents : maisons de ville à Versailles ou Saint-Germain, pavillons des années 1970 dans la vallée de la Seine, maisons rurales autour de Houdan. Point commun : un bien avec gros travaux y fait fuir les acheteurs particuliers, s'y négocie longuement, et les ventes y échouent souvent au financement.
Vendre en direct à un professionnel supprime ces aléas : une visite, une offre écrite ferme, un passage chez notaire. Nous achetons aussi les biens occupés et les logements classés F ou G que leurs propriétaires ne peuvent plus louer.
Quel est le prix des ventes immobilières — Yvelines (78) ?
En 2025, le prix médian des appartements vendus y atteint 3 940 € par m², et celui des maisons 3 740 €, d'après les ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (DVF). Le premier tableau montre son évolution depuis 2023 ; le second donne le prix médian dans les 30 communes où les ventes sont les plus nombreuses. Par ailleurs, 10,2 % des logements diagnostiqués dans le département depuis juillet 2021 sont classés F ou G (ADEME).
| Type de logement | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2023-2025 | Ventes retenues |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 060 € | 3 890 € | 3 940 € | −3,0 % | 22 799 |
| Maisons | 3 980 € | 3 800 € | 3 740 € | −6,0 % | 18 552 |
| Commune | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 580 € | 2 335 | 9 040 € | 232 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 460 € | 1 236 | 7 170 € | 235 |
| Sartrouville | 3 700 € | 853 | 5 270 € | 598 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 160 € | 535 | 4 290 € | 645 |
| Houilles | 4 560 € | 676 | 5 410 € | 476 |
| Poissy | 3 760 € | 910 | 4 530 € | 209 |
| Rambouillet | 3 860 € | 664 | 3 820 € | 356 |
| Chatou | 4 720 € | 725 | 7 060 € | 292 |
| Élancourt | 2 790 € | 590 | 3 240 € | 339 |
| Plaisir | 2 970 € | 560 | 3 520 € | 335 |
| Maisons-Laffitte | 5 540 € | 650 | 7 990 € | 208 |
| Mantes-la-Jolie | 2 560 € | 652 | 2 880 € | 200 |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 790 € | 623 | 4 400 € | 225 |
| Le Vésinet | 5 540 € | 386 | 8 800 € | 224 |
| Saint-Cyr-l'École | 4 320 € | 504 | 4 860 € | 104 |
| Maurepas | 2 820 € | 341 | 3 210 € | 250 |
| Viroflay | 5 480 € | 422 | 7 770 € | 141 |
| Bois-d'Arcy | 3 100 € | 427 | 4 440 € | 131 |
| Marly-le-Roi | 3 700 € | 447 | 5 460 € | 98 |
| Guyancourt | 3 770 € | 385 | 4 210 € | 137 |
| Le Pecq | 4 300 € | 403 | 6 170 € | 109 |
| Carrières-sous-Poissy | 3 810 € | 332 | 3 570 € | 178 |
| Mantes-la-Ville | 2 500 € | 219 | 2 610 € | 289 |
| Andrésy | 3 060 € | 272 | 3 730 € | 225 |
| Verneuil-sur-Seine | 3 030 € | 298 | 3 870 € | 186 |
| Trappes | 2 780 € | 390 | 3 400 € | 93 |
| Vélizy-Villacoublay | 4 180 € | 399 | 6 250 € | 82 |
| Les Clayes-sous-Bois | 2 770 € | 269 | 4 000 € | 206 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 180 € | 339 | 8 280 € | 131 |
| La Celle-Saint-Cloud | 3 850 € | 325 | 6 720 € | 144 |
Chiffres calculés à partir de bases publiques : voir notre méthode et les prix dans toute l'Île-de-France.
Dans quelles villes intervenons-nous ?
Dans tout le département, et notamment :
- Versailles
- Sartrouville
- Mantes-la-Jolie
- Saint-Germain-en-Laye
- Poissy
- Conflans-Sainte-Honorine
- Les Mureaux
- Trappes
Votre commune n'est pas citée ? Nous couvrons l'ensemble du département : faites étudier votre bien ou appelez le 06 95 85 91 41.
Questions fréquentes — Yvelines
Intervenez-vous en secteur sauvegardé, par exemple à Versailles ?
Oui. Les secteurs protégés imposent des règles de rénovation strictes que nous maîtrisons avec nos architectes. Elles sont prises en compte dans notre offre, qui reste ferme.
Rachetez-vous les grandes maisons familiales difficiles à chauffer ?
Oui. Ces maisons, souvent classées E, F ou G, trouvent difficilement preneur en l'état. Nous les achetons pour les rénover énergétiquement, sans vous demander le moindre chantier.
Quel délai pour vendre une maison à Mantes-la-Jolie ou aux Mureaux ?
Identique à toute l'Île-de-France : réponse sous 48 h à l'étude du dossier, offre ferme écrite après la visite si le bien correspond, puis six à dix semaines jusqu'à la signature définitive chez le notaire.
Et si on en parlait simplement ?
Décrivez-nous votre bien en dix minutes, au téléphone ou en ligne. Étude gratuite de votre dossier, réponse franche sous 48 h, aucun engagement : vous restez libre du début à la fin.